從簡(jiǎn)約式園林到名貴樹(shù)種大量引進(jìn)，從充滿(mǎn)鄉(xiāng)土味的設(shè)計(jì)到國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)唱主角，從大型水景的流行到點(diǎn)綴式水景的廣泛運(yùn)用，從四季常綠的人造景觀到四季變幻的應(yīng)景風(fēng)潮。

趨勢(shì)一：賞心悅目+實(shí)用價(jià)值

很多開(kāi)發(fā)商為提升項(xiàng)目品質(zhì)，不惜重金從外地甚至外國(guó)購(gòu)來(lái)稀有成樹(shù)種在社區(qū)中。專(zhuān)家指出，一個(gè)樓盤(pán)有幾棵點(diǎn)睛之樹(shù)，的確能襯托小區(qū)的品質(zhì)，但這種大樹(shù)沒(méi)必要太多，全是高大的樹(shù)木反而會(huì)因?yàn)闆](méi)有層次而讓美感缺失。園林社區(qū)景觀打造應(yīng)按照植物群落來(lái)布局，而不是盲目堆砌。應(yīng)景也是樹(shù)種選擇的重要條件，周?chē)慕ㄖw對(duì)樹(shù)木的栽種有很大的決定作用，如古典風(fēng)格的樓盤(pán)適合種植芭蕉樹(shù)，現(xiàn)代建筑體則適合幾何形狀的喬木等等。讓人賞心悅目又能給業(yè)主創(chuàng)造實(shí)用價(jià)值的樹(shù)種才是可貴的造景方式，過(guò)分追求品種或者洋品種并不是健康的樓盤(pán)園林發(fā)展趨勢(shì)。

趨勢(shì)二：軟質(zhì)景觀+綠化配置

一直以來(lái)，居住地產(chǎn)景觀有兩個(gè)不同的發(fā)展方向，一種是以硬質(zhì)景觀為主，主張大廣場(chǎng)、大軸線(xiàn)，以及大型構(gòu)筑物；另一種是以軟質(zhì)景觀綠化為主，強(qiáng)調(diào)自然、靜謐和溫馨的景觀效果。專(zhuān)家認(rèn)為，將來(lái)地產(chǎn)景觀的趨勢(shì)應(yīng)該是向著以綠化配置為的方向發(fā)展，不僅綠量增大，而且綠化的品種、層次將會(huì)更加多樣化，后期的綠化養(yǎng)護(hù)也越來(lái)越重要，植物長(zhǎng)得越好，樓盤(pán)的效果也會(huì)越好。由于硬質(zhì)構(gòu)筑物的材料會(huì)隨著時(shí)間推移而老化變形，需要投入大量成本進(jìn)行翻修維護(hù)，因此硬質(zhì)構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)量應(yīng)盡量減少，主要放置于區(qū)域必不可少的位置。

趨勢(shì)三：植物布局+水景點(diǎn)綴

曾經(jīng)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，水景被看作是能提升樓盤(pán)品質(zhì)的景觀設(shè)計(jì)元素。在本市，以大梅江板塊為代表，區(qū)域內(nèi)眾多樓盤(pán)紛紛推出水概念景觀，成為樓市中一道亮麗的風(fēng)景。

不過(guò)，由于大型水景需要強(qiáng)大的循環(huán)凈水系統(tǒng)，后期維護(hù)成本十分高昂。越來(lái)越多的消費(fèi)者在選擇水景大盤(pán)時(shí)更為理性，不再把水景的多少作為判斷園林好壞的標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商也意識(shí)到大型水景的各種弊病，近幾年，項(xiàng)目中以大型水景為主題的園林設(shè)計(jì)越來(lái)越少，水景現(xiàn)在多以點(diǎn)綴形式出現(xiàn)，而植物布局與點(diǎn)綴性水景并舉，則成為現(xiàn)代樓盤(pán)造景的新風(fēng)尚。

趨勢(shì)四：移步異景+季節(jié)變換

無(wú)論多美的東西，看久了都容易產(chǎn)生審美疲勞，更何況長(zhǎng)年累月面對(duì)同一個(gè)環(huán)境。園林規(guī)劃已經(jīng)從簡(jiǎn)單的植物鋪陳發(fā)展到現(xiàn)在的應(yīng)景設(shè)計(jì)。這種景觀特色主要體現(xiàn)在植物上，在有限的空間營(yíng)造出無(wú)限的風(fēng)光，而不斷變換的景觀、季季不同的園林，能讓社區(qū)保持更多的新鮮感與活力。

應(yīng)景能帶來(lái)給業(yè)主更多的審美情趣，在小區(qū)里閑庭信步，不會(huì)感覺(jué)乏味，每走到一個(gè)地方可以通過(guò)不同角度領(lǐng)略小區(qū)的景色，這就是移步異景。在植物的栽種上，現(xiàn)在的四季植物代替了過(guò)去的常綠植物，讓一年四季的景觀在園林社區(qū)里得到更好呈現(xiàn)，如春天的綠蘿、夏天的香樟、秋天的銀杏、冬天的落葉松，不同階段都有美的表現(xiàn)手法，讓業(yè)主感受到季節(jié)的自然變化。