在我一些地產商普遍重視風水規(guī)劃，拿到地塊后首行前期風水規(guī)劃，之后再進行建筑規(guī)劃設計。我國有些地方的房地產商大多不太重視風水規(guī)劃，極少進行風水規(guī)劃，拿到地塊后直接進行建筑規(guī)劃設計，此為房地產商的觀念差異。房地產風水規(guī)劃因地不同、法人命屬不同而進行不同的風水規(guī)劃布局，從大處著眼、細處入手，細小、細微之處展現風水細膩和精妙。通過拓展園區(qū)風水優(yōu)勢和風水功效，進行系統(tǒng)詳盡的風水規(guī)劃設計，將小區(qū)全部風水內涵、風水優(yōu)勢展現給廣大購房者，并以此促進房地產銷售。

　　一、當前甘肅住宅小區(qū)景觀風水設計存在的問題

　　1、小區(qū)景觀是對居宅建筑自然環(huán)境的修復，是對城市環(huán)境的補充。在目前的小區(qū)景觀設計中，常常忽視了原有環(huán)境的價值信息，如水體、生物種類、地型地貌、景觀個質等。不論原基址自然條件如何，一律先填溝堆山，將原有的地型地貌自然特征一概抹去，取而代之的是全新的布局，使得原有的生態(tài)遭到破壞。

　　2、蘭州小區(qū)景觀的設計要與特定的地域、地形、氣候、文化和生活習慣相符，不同的氣候、地形特征，會有不同的生態(tài)系統(tǒng)。不同的地域、文化習俗就會有不同的景觀元素，各地的小區(qū)景觀都有自己的個性特色。而有的卻違反這一自然規(guī)律，為追求“異域風情”大造觀賞草坪、模紋花壇、規(guī)則對稱的路網、羅馬柱廊、歐式線腳、噴泉、歐式雕像等，這種“崇洋媚外”的設計是對地域文化的否定。

　　3、甘肅小區(qū)景觀偏重建筑材料的硬景營造，以破壞生態(tài)植被為代價，為了突出宏偉的人工硬質景觀，大理石、花崗巖、人造地磚等硬化鋪裝的運用應有盡有，過多的使用硬質材料對小區(qū)會產生溫室效應，不利于改善小區(qū)的區(qū)域小氣候。

　　4、在小區(qū)的綠化設計中，設計過多的把注意力集中在視覺造型元素上，卻忽略了綠化“以人為本”的宗旨，使小區(qū)環(huán)境陷入了綠色誤區(qū)，大片的綠地不僅占用了人的休憩空間，更降低了樹木可以做為綠色屏障、減少環(huán)境污染和嘈音、改變小區(qū)氣候、改善環(huán)境質量的生態(tài)功能。

　　5、由于居宅區(qū)用地有限，開發(fā)商為了獲取更多的利益，在現有狹少的土地上，超負的建設住宅，使原有的景觀用地面積大大的減少，這樣的景觀空間不可能滿足整個住宅小區(qū)的需要，因此，設計自然難已體現景觀的特色和要求，就更不用說進行生態(tài)設計了。

　　6、強調居住區(qū)環(huán)境資源的均好和共享，在規(guī)劃時應盡可能地利用現有的自然環(huán)境創(chuàng)造人工景觀，讓所有的住戶能均勻享受這些優(yōu)美環(huán)境；同時要強化圍合功能強、形態(tài)各異、環(huán)境要素豐富、